Achat · appartement

Appartement 160 000 € HOUILLES (78800)

Laforet Ile-de-France 78800

Le bien en détail

Cet appartement de 27,49 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Houilles (78800). Le prix demandé est de 160 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 820,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Houilles

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Houilles 78800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 160 000 € 173 000 € en dessous de la médiane locale (333 000 €), soit 52 %.

Prix au m² 5 820 €/m² 1 372 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 449 €/m²), soit 31 %.

Surface 27 m² 38 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 58 %.

Fourchette locale 243 500 € - 462 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 243 500 € à 462 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Houilles 78800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 160 000 €. 173 000 € en dessous de la médiane locale (333 000 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Houilles 78800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Houilles 78800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 333 000 €, avec un prix au m² médian de 4 449 €/m². La fourchette centrale observée va de 243 500 € à 462 000 €.

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