Achat · appartement
Cergy (95) 134 900 € Appartement 1 pièce 28.62 m² Avec terrasse Voir le bien
1 pièce 28.62 m² Avec terrasse
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
134 900 €
79 100 € en dessous de la médiane locale (214 000 €), soit 37 %.
Prix au m²
4 713 €/m²
1 469 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 244 €/m²), soit 45 %.
Surface
29 m²
35 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 55 %.
Fourchette locale
155 000 € - 279 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 155 000 € à 279 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Vente appartement 1 pièce, 30.00m², Cergy - 139 000 €
30 m² · 1 pièces · 4 633 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 139 000 €
Achat Appartement 1 pièce 28,20 m 2 Courdimanche
28.2 m² · 1 pièces · 4 433 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 125 000 €Vente appartement 1 pièce, 32.89m², Cergy - 145 000 €
32.89 m² · 1 pièces · 4 409 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 145 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 134 900 €. 79 100 € en dessous de la médiane locale (214 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 214 000 €, avec un prix au m² médian de 3 244 €/m². La fourchette centrale observée va de 155 000 € à 279 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.