Achat · appartement

Montfermeil (93) 233 900 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 52.50 m²

l'Adresse Ile-de-France 93370

Le bien en détail

Cet appartement de 52,5 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Montfermeil (93370). Le prix demandé est de 233 900 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 455,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montfermeil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montfermeil 93370

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 233 900 € 81 100 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 26 %.

Prix au m² 4 455 €/m² 1 455 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 000 €/m²), soit 49 %.

Surface 53 m² 64 m² en dessous de la médiane locale (116 m²), soit 55 %.

Fourchette locale 219 500 € - 372 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 500 € à 372 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 59 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montfermeil 93370 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 233 900 €. 81 100 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans Montfermeil 93370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montfermeil 93370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 3 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 500 € à 372 500 €.

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