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Dpt Val de Marne (94), à vendre L'HAY LES ROSES appartement T4 de 84,62 m² - Jardin 192m²
Dpt Val de Marne (94), à vendre L'HAY LES ROSES appartement T4 de 84,62 m² - Jardin 192m² photo 2

Achat · appartement

Dpt Val de Marne (94), à vendre L'HAY LES ROSES appartement T4 de 84,62 m² - Jardin 192m²

Capifrance Ile-de-France 94240

Le bien en détail

Cet appartement de 83 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Paris (94240). Le prix demandé est de 604 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 277,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue du Parc 94240 L'Haÿ-les-Roses

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 94240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 53 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 604 000 € 211 837 € au-dessus de la médiane locale (392 163 €), soit 54 %.
Prix au m² 7 277 €/m² 2 512 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 765 €/m²), soit 53 %.
Surface 83 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 10 %.
Fourchette locale 267 800 € - 530 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 267 800 € à 530 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 12 juin sur Capifrance.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 419 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 94240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 53 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 604 000 €. 211 837 € au-dessus de la médiane locale (392 163 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Paris 94240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 94240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 392 163 €, avec un prix au m² médian de 4 765 €/m². La fourchette centrale observée va de 267 800 € à 530 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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