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Achat · appartement

Appartement 145 000 € MONTMORENCY (95160)

Laforet Ile-de-France 95160

Nouveauté (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 145 000 € MONTMORENCY (95160) 22 m² • 1 pièce 1 salle d'eau (nouvel onglet)

Localisation

Montmorency

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montmorency 95160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 58 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 145 000 € 185 000 € en dessous de la médiane locale (330 000 €), soit 56 %.
Prix au m² 6 591 €/m² 2 424 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 167 €/m²), soit 58 %.
Surface 22 m² 57 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 72 %.
Fourchette locale 212 500 € - 462 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 212 500 € à 462 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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10/07/2026 - Appartement à vendre à Montmorency (95160) : 40 appartements à vendre à Montmorency (95160). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montmorency 95160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 58 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 145 000 €. 185 000 € en dessous de la médiane locale (330 000 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans Montmorency 95160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montmorency 95160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 000 €, avec un prix au m² médian de 4 167 €/m². La fourchette centrale observée va de 212 500 € à 462 000 €.

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