Location · studio

Appartement 1 pièce 25 m² 94400 Vitry-sur-Seine (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 94400

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 25 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Vitry Sur Seine (94400). Le loyer affiché est de 850 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 34,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vitry-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 850 € 235 € en dessous de la médiane locale (1 085 €), soit 22 %.

Prix au m² 34 €/m² 12 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 55 %.

Surface 25 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (51 m²), soit 51 %.

Fourchette locale 758 € - 1 410 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 758 € à 1 410 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 850 €. 235 € en dessous de la médiane locale (1 085 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à la location à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 085 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 758 € à 1 410 €.

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