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Maison familiale de 451m² à Chilly-Mazarin CHILLY MAZARIN
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Achat · maison

Maison familiale de 451m² à Chilly-Mazarin CHILLY MAZARIN

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 91380

Le bien en détail

Cette maison de 451 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Chilly Mazarin (91380). Le prix demandé est de 409 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 906,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chilly-Mazarin

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chilly Mazarin 91380

Signal prix intéressant : le prix au m² est 67 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 80 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 409 000 € 199 050 € au-dessus de la médiane locale (209 950 €), soit 95 %.
Prix au m² 907 €/m² 1 803 €/m² en dessous de la médiane locale (2 710 €/m²), soit 67 %.
Surface 451 m² 371 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 464 %.
Fourchette locale 179 000 € - 281 175 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local80 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 281 175 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 37 min sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chilly Mazarin 91380 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 67 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 409 000 €. 199 050 € au-dessus de la médiane locale (209 950 €), soit 95 %. La comparaison s'appuie sur 80 annonces actives à l'achat dans Chilly Mazarin 91380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chilly Mazarin 91380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 950 €, avec un prix au m² médian de 2 710 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 281 175 €.

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