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Maison 477 000 € CHILLY MAZARIN (91380)
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Achat · maison

Maison 477 000 € CHILLY MAZARIN (91380)

Laforet Ile-de-France 91380
Cave

Le bien en détail

Cette maison de 241 m², composée de 9 pièces, est proposée à la vente à Chilly Mazarin (91380). Le prix demandé est de 477 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 979,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chilly-Mazarin

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chilly Mazarin 91380

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 84 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 477 000 € 273 000 € au-dessus de la médiane locale (204 000 €), soit 134 %.
Prix au m² 1 979 €/m² 726 €/m² en dessous de la médiane locale (2 705 €/m²), soit 27 %.
Surface 241 m² 168 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 228 %.
Fourchette locale 176 725 € - 271 588 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local84 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 176 725 € à 271 588 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Pièces prochesSurface proche 530 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chilly Mazarin 91380 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 477 000 €. 273 000 € au-dessus de la médiane locale (204 000 €), soit 134 %. La comparaison s'appuie sur 84 annonces actives à l'achat dans Chilly Mazarin 91380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chilly Mazarin 91380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 204 000 €, avec un prix au m² médian de 2 705 €/m². La fourchette centrale observée va de 176 725 € à 271 588 €.

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