Appartement 2 pièces 42 m² 93200 Saint-Denis (Péri - Langevin - Stalingrad - Politzer)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 42 m² 93200 Saint-Denis (Péri - Langevin - Stalingrad - Politzer)

Bienici Ile-de-France 93200

Charges comprisesAscenseurBalcon

Situé au cœur du quartier dynamique Péri-Langevin–Stalingrad à Saint-Denis, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de cinq étages, ce bien se compose de deux pièces lumineuses, parfaitement agencées, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre confortable. Vous serez immédiatement séduit par son balcon de 9 m², véritable espace extérieur, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'emplacement constitue un véritable atout. À seulement quelques minutes à pied, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports en commun (bus et tramway), facilitant vos déplacements vers Paris et l'ensemble de la région. Les commerces de proximité, dont un supermarché à 500 mètres, ainsi qu

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Saint-Denis

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Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 42 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 150 € 365 € en dessous de la médiane locale (1 515 €), soit 24 %.

Prix au m² 27 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 29 %.

Surface 42 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 955 € - 1 668 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 955 € à 1 668 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 150 €. 365 € en dessous de la médiane locale (1 515 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à la location dans Saint Denis 93200.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Denis 93200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 515 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 955 € à 1 668 €.

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