Achat · maison
Maison de ville à Montmorency (95160)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau497 000 €Maison de ville à Montmorency (95160)2 chambres5 pièces90 m²305 m² de terrainVoir plusJessica Bechu
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de De Ville à Montmorency 95160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
497 000 €
157 000 € au-dessus de la médiane locale (340 000 €), soit 46 %.
Prix au m²
5 522 €/m²
1 355 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 167 €/m²), soit 33 %.
Surface
90 m²
9 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 11 %.
Fourchette locale
217 000 € - 488 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 217 000 € à 488 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 8 min sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à Montmorency 95160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 497 000 €. 157 000 € au-dessus de la médiane locale (340 000 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans De Ville à Montmorency 95160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à De Ville à Montmorency 95160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 340 000 €, avec un prix au m² médian de 4 167 €/m². La fourchette centrale observée va de 217 000 € à 488 000 €.
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