Achat · maison
Maison à Montmorency (95160)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau399 000 €Maison à Montmorency (95160)3 chambres5 pièces78 m²300 m² de terrainVoir plusNenrut Yalcin
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montmorency 95160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
399 000 €
66 500 € au-dessus de la médiane locale (332 500 €), soit 20 %.
Prix au m²
5 115 €/m²
929 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 187 €/m²), soit 22 %.
Surface
78 m²
3 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
207 500 € - 441 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 207 500 € à 441 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 6 min sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 497 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montmorency 95160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 399 000 €. 66 500 € au-dessus de la médiane locale (332 500 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans à Montmorency 95160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montmorency 95160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 332 500 €, avec un prix au m² médian de 4 187 €/m². La fourchette centrale observée va de 207 500 € à 441 250 €.
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