Achat · maison
Maison 279 000 € ORMESSON SUR MARNE (94490)
0 / 0 Maison 279 000 € ORMESSON SUR MARNE (94490) 80 m² • 6 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 147 m² • Garage • 1 salle de bain • Balcon
Localisation
Ormesson-sur-Marne
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ormesson Sur Marne 94490
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
279 000 €
68 500 € en dessous de la médiane locale (347 500 €), soit 20 %.
Prix au m²
3 488 €/m²
121 €/m² en dessous de la médiane locale (3 609 €/m²), soit 3 %.
Surface
80 m²
48 m² en dessous de la médiane locale (128 m²), soit 38 %.
Fourchette locale
260 000 € - 439 925 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 260 000 € à 439 925 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 365 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ormesson Sur Marne 94490 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 279 000 €. 68 500 € en dessous de la médiane locale (347 500 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans Ormesson Sur Marne 94490.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ormesson Sur Marne 94490 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 347 500 €, avec un prix au m² médian de 3 609 €/m². La fourchette centrale observée va de 260 000 € à 439 925 €.
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