Appartement Vanves Studio 29.01 m2 VANVES

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Achat · studio

Appartement Vanves Studio 29.01 m2 VANVES

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 92170

AscenseurBalconÉtage 4

Le bien en détail

Ce studio de 29,01 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Vanves (92170). Le prix demandé est de 249 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 583,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vanves

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vanves 92170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 62 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 000 € 116 000 € en dessous de la médiane locale (365 000 €), soit 32 %.

Prix au m² 8 583 €/m² 1 555 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 029 €/m²), soit 22 %.

Surface 29 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 48 %.

Fourchette locale 271 375 € - 718 875 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 271 375 € à 718 875 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vanves 92170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 249 000 €. 116 000 € en dessous de la médiane locale (365 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à l'achat dans Vanves 92170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vanves 92170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 365 000 €, avec un prix au m² médian de 7 029 €/m². La fourchette centrale observée va de 271 375 € à 718 875 €.

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