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Appartement 265 000 € VANVES (92170)
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Achat · parking

Appartement 265 000 € VANVES (92170)

Laforet Ile-de-France 92170
AscenseurParkingTerrasse

Le bien en détail

Ce stationnement de 31 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Vanves (92170). Le prix demandé est de 265 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 548,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vanves

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vanves 92170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 265 000 € 107 500 € en dessous de la médiane locale (372 500 €), soit 29 %.
Prix au m² 8 548 €/m² 1 576 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 972 €/m²), soit 23 %.
Surface 31 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 45 %.
Fourchette locale 280 000 € - 597 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 280 000 € à 597 500 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 9 juin sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché VanvesToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vanves 92170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 265 000 €. 107 500 € en dessous de la médiane locale (372 500 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans Vanves 92170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vanves 92170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 372 500 €, avec un prix au m² médian de 6 972 €/m². La fourchette centrale observée va de 280 000 € à 597 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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