Achat · parking
Appartement 265 000 € VANVES (92170)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 265 000 € VANVES (92170) 31 m² • 1 pièce Terrasse • Ascenseur • 1 salle de bain • Parking
Localisation
Vanves
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vanves 92170
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
265 000 €
119 500 € en dessous de la médiane locale (384 500 €), soit 31 %.
Prix au m²
8 548 €/m²
1 524 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 024 €/m²), soit 22 %.
Surface
31 m²
30 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 49 %.
Fourchette locale
263 500 € - 770 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 263 500 € à 770 000 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 380 000 € VANVES (92170)
54 m² · 3 pièces · 7 037 €/m²
Même type€/m² plus bas 380 000 €
Appartement 399 000 € VANVES (92170)
54 m² · 3 pièces · 7 389 €/m²
Même type€/m² plus bas 399 000 €
Appartement 259 000 € VANVES (92170)
38 m² · 2 pièces · 6 816 €/m²
Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 259 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vanves 92170 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 265 000 €. 119 500 € en dessous de la médiane locale (384 500 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans Vanves 92170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vanves 92170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 384 500 €, avec un prix au m² médian de 7 024 €/m². La fourchette centrale observée va de 263 500 € à 770 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.