Location · maison

Appartement meublé 1 pièce 20 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Abbaye - Hacquinière)

Bienici Ile-de-France 91190

MeubléCharges comprises

L34 - Studio 20,40 m2 - Gif-sur-Yvette - proche gare Charmant studio situé en centre-ville, dans un environnement pavillonaire calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, à 5 minutes à pied de la Gare de Gif-sur-Yvette Au sein d'un petit ensemble immobilier divisé en 6 logements, à l'ambiance familiale agréable, ce bien de 20,40 m2 offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne seule, Le logement dispose d'une pièce principale lumineuse de part sa grande verrière, une belle hauteur sous plafond, d'un espace douche spacieux ainsi que de toilettes séparées. Les charges mensuelles comprennent les provisions pour l'entretien des parties communes, l'eau et l'électricité Descriptif DPE : DPE réalisé le 15/05/2023, classe D (247 kWh/m2/an), frais annuels d'énergie compris entre quatre cent soixante-deux euros et six cent vingt-six euros.

Localisation

Gif-sur-Yvette

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 68 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 47 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 660 € 245 € en dessous de la médiane locale (905 €), soit 27 %.

Prix au m² 32 €/m² 13 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 68 %.

Surface 20 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (52 m²), soit 61 %.

Fourchette locale 807 € - 1 251 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 807 € à 1 251 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Gif Sur Yvette Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Villiers-le-Bâcle (91190 Villiers-le-Bâcle)

Si vous cherchez à vous loger proche du plateau de Saclay, du CEA, des écoles (SUPELEC...) du centre hospitalier, (15 min en bus ou à vélo par...

Même secteur 660 €

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Même secteur

Location Bureau équipé de 21 m² Gif-sur-Yvette Courcelles

21 m² · 32 €/m²

Surface proche 680 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 68 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 660 €. 245 € en dessous de la médiane locale (905 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à la location dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à la location à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 905 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 807 € à 1 251 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.