Achat · maison
RUEIL MALMAISON (92) à vendre Maison 4 pièces de 99,18 m² - Résidence 2027
Présenté par Sarah RUEIL MALMAISON 92500 875 000€ RUEIL MALMAISON (92) à vendre Maison 4 pièces de 99,18 m² - Résidence 2027 99 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontoise 92500
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
875 000 €
422 000 € au-dessus de la médiane locale (453 000 €), soit 93 %.
Prix au m²
8 822 €/m²
2 459 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 363 €/m²), soit 39 %.
Surface
99 m²
23 m² au-dessus de la médiane locale (76 m²), soit 31 %.
Fourchette locale
261 000 € - 756 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 261 000 € à 756 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Capifrance.
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Même typePièces prochesSurface proche 745 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontoise 92500 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 875 000 €. 422 000 € au-dessus de la médiane locale (453 000 €), soit 93 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Pontoise 92500.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontoise 92500 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 453 000 €, avec un prix au m² médian de 6 363 €/m². La fourchette centrale observée va de 261 000 € à 756 250 €.
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