Achat · appartement

Champs-sur-Marne (77) 258 000 € Appartement 4 pièces , 4 chambres 78.00 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 77420

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 78 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Champs Sur Marne (77420). Le prix demandé est de 258 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 307,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Champs-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champs Sur Marne 77420

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 116 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 258 000 € 71 500 € en dessous de la médiane locale (329 500 €), soit 22 %.

Prix au m² 3 308 €/m² 263 €/m² en dessous de la médiane locale (3 571 €/m²), soit 7 %.

Surface 78 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (91 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 251 250 € - 438 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local116 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 251 250 € à 438 500 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champs Sur Marne 77420 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 258 000 €. 71 500 € en dessous de la médiane locale (329 500 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 116 annonces actives à l'achat dans Champs Sur Marne 77420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Champs Sur Marne 77420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 329 500 €, avec un prix au m² médian de 3 571 €/m². La fourchette centrale observée va de 251 250 € à 438 500 €.

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