Achat · maison

Gournay-sur-Marne (93) Exclusif 464 900 € Maison 5 pièces , 3 chambres 150.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 93460

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 150 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Gournay Sur Marne (93460). Le prix demandé est de 464 900 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 099,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gournay-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gournay Sur Marne 93460

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 464 900 € 122 900 € au-dessus de la médiane locale (342 000 €), soit 36 %.

Prix au m² 3 099 €/m² 964 €/m² en dessous de la médiane locale (4 063 €/m²), soit 24 %.

Surface 150 m² 62 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 71 %.

Fourchette locale 195 750 € - 566 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 195 750 € à 566 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 43 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gournay Sur Marne 93460 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 464 900 €. 122 900 € au-dessus de la médiane locale (342 000 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans Gournay Sur Marne 93460.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gournay Sur Marne 93460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 342 000 €, avec un prix au m² médian de 4 063 €/m². La fourchette centrale observée va de 195 750 € à 566 000 €.

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