Achat · appartement
Achat Appartement 3 pièces 61,54 m 2 Ris-Orangis - Le Clos Langlet
Exclusivité 126 000 € Soit 2 047,45 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 3 pièces 61,54 m 2 Ris-Orangis - Le Clos Langlet Favoris Message
Localisation
Ris-Orangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T3 Ris Orangis 91130
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
126 000 €
35 700 € en dessous de la médiane locale (161 700 €), soit 22 %.
Prix au m²
2 047 €/m²
383 €/m² en dessous de la médiane locale (2 430 €/m²), soit 16 %.
Surface
62 m²
6 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 8 %.
Fourchette locale
135 675 € - 199 175 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 24e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 135 675 € à 199 175 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
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Même typePièces prochesSurface proche 142 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Ris Orangis 91130 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 126 000 €. 35 700 € en dessous de la médiane locale (161 700 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans T3 Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 161 700 €, avec un prix au m² médian de 2 430 €/m². La fourchette centrale observée va de 135 675 € à 199 175 €.
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