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Achat · appartement

Appartement à Ris-Orangis (91130)

IAD France Ile-de-France 91130

Le bien en détail

Cet appartement de 62 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à Ris Orangis (91130). Le prix demandé est de 123 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 983,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Allée des Lilas 91130 Ris-Orangis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Ris Orangis 91130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 123 000 € 34 530 € en dessous de la médiane locale (157 530 €), soit 22 %.

Prix au m² 1 984 €/m² 465 €/m² en dessous de la médiane locale (2 449 €/m²), soit 19 %.

Surface 62 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 131 890 € - 257 350 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 131 890 € à 257 350 €.

FraîcheurAnnonce vue 22 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Ris Orangis 91130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 123 000 €. 34 530 € en dessous de la médiane locale (157 530 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans à Ris Orangis 91130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Ris Orangis 91130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 157 530 €, avec un prix au m² médian de 2 449 €/m². La fourchette centrale observée va de 131 890 € à 257 350 €.

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