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Maison 860 000 € VILLENNES SUR SEINE (78670)
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Achat · maison

Maison 860 000 € VILLENNES SUR SEINE (78670)

Laforet Ile-de-France 78670
TerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 146 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Villennes Sur Seine (78670). Le prix demandé est de 860 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 890,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villennes-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villennes Sur Seine 78670

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 860 000 € 75 000 € au-dessus de la médiane locale (785 000 €), soit 10 %.
Prix au m² 5 890 €/m² 1 082 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 809 €/m²), soit 22 %.
Surface 146 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (142 m²), soit 3 %.
Fourchette locale 371 250 € - 953 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 371 250 € à 953 750 €.
Atouts déclarésterrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villennes Sur Seine 78670 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 860 000 €. 75 000 € au-dessus de la médiane locale (785 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans Villennes Sur Seine 78670.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villennes Sur Seine 78670 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 785 000 €, avec un prix au m² médian de 4 809 €/m². La fourchette centrale observée va de 371 250 € à 953 750 €.

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