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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Villennes-sur-Seine (78670)

Analyse du marché immobilier à Villennes-sur-Seine (78670) : 47 annonces actives, loyer médian 3 250 €, prix d'achat médian 385 000 €, prix au m² médian 5 000 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 47 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 3 250 € 17 locations
Prix achat médian 385 000 € 30 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 000 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Villennes-sur-Seine (78670)

17 annonces de location · médiane 3 250 € · 19 €/m² médian

Loyers à Villennes-sur-Seine (78670) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 10 annonces 10 ≥ 3 000 €
1er quartile
1 500 €
Médiane
3 250 €
3e quartile
3 480 €
Loyer min
800 €
Loyer max
6 500 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Villennes-sur-Seine (78670)

30 annonces de vente · médiane 385 000 € · 5 000 €/m² médian

Prix d'achat à Villennes-sur-Seine (78670) 0 2 4 6 8 10 12 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 1 annonces 1 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 11 annonces 11 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 3 annonces 3 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 4 annonces 4 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 5 annonces 5 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 2 annonces 2 ≥ 1,5 M€
1er quartile
343 750 €
Médiane
385 000 €
3e quartile
821 500 €
Prix min
78 670 €
Prix max
2 450 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 47 annonces actives à Villennes-sur-Seine (78670).

Type de bien

Type de bien House — 27 annonces (57%) Parking — 12 annonces (26%) Apartment — 8 annonces (17%) 47 annonces
  • House 27 (57%)
  • Parking 12 (26%)
  • Apartment 8 (17%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 2 — 5 annonces 5 2 3 — 3 annonces 3 3 4 — 13 annonces 13 4 5 — 1 annonces 1 5 6+ — 21 annonces 21 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Villennes-sur-Seine (78670)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 1 annonces 1 B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 184 m² · achat 87 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 0 annonces 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 4 annonces 4 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 2 annonces 2 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 14 annonces 14 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 4 annonces 4 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 19 annonces 19 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Villennes-sur-Seine (78670).

Couverture

Sources les plus actives à Villennes-sur-Seine (78670)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 11 11 l'Adresse l'Adresse — 10 10 Bienici Bienici — 9 9 IAD France IAD France — 8 8 FNAIM FNAIM — 6 6 Capifrance Capifrance — 2 2 PAP PAP — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Villennes-sur-Seine (78670)

Quel est le loyer moyen à Villennes-sur-Seine (78670) ?

Sur 17 annonces de location actives à Villennes-sur-Seine (78670), le loyer médian est de 3 250 € par mois (1er quartile 1 500 €, 3e quartile 3 480 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Villennes-sur-Seine (78670) ?

Le prix de vente médian à Villennes-sur-Seine (78670) est de 385 000 € sur 30 annonces actives, soit environ 5 000 €/m². La fourchette interquartile va de 343 750 € à 821 500 €.

Quel type de logement domine à Villennes-sur-Seine (78670) ?

Les maisons représentent 57% du marché actif à Villennes-sur-Seine (78670) (27 annonces sur 47).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Villennes-sur-Seine (78670) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 06/09/2026 18:29:30.