Achat · maison

Chambourcy (78) 641 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 119.59 m² Avec terrassegarage/box

l'Adresse Ile-de-France 78240

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 119,59 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Chambourcy (78240). Le prix demandé est de 641 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 360,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chambourcy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chambourcy 78240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 641 000 € 233 500 € au-dessus de la médiane locale (407 500 €), soit 57 %.

Prix au m² 5 360 €/m² 700 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 660 €/m²), soit 15 %.

Surface 120 m² Au niveau de la médiane locale (120 m²).

Fourchette locale 323 750 € - 640 375 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 323 750 € à 640 375 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chambourcy 78240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 641 000 €. 233 500 € au-dessus de la médiane locale (407 500 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans Chambourcy 78240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chambourcy 78240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 407 500 €, avec un prix au m² médian de 4 660 €/m². La fourchette centrale observée va de 323 750 € à 640 375 €.

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