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Maison 625 000 € AIGREMONT (78240)
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Achat · maison

Maison 625 000 € AIGREMONT (78240)

Laforet Ile-de-France 78240

Le bien en détail

Cette maison de 400 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Aigremont (78240). Le prix demandé est de 625 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 562,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Aigremont

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aigremont 78240

Signal prix intéressant : le prix au m² est 66 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 625 000 € 217 500 € au-dessus de la médiane locale (407 500 €), soit 53 %.
Prix au m² 1 563 €/m² 3 097 €/m² en dessous de la médiane locale (4 660 €/m²), soit 66 %.
Surface 400 m² 280 m² au-dessus de la médiane locale (120 m²), soit 234 %.
Fourchette locale 323 750 € - 640 375 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 323 750 € à 640 375 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aigremont 78240 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 66 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 625 000 €. 217 500 € au-dessus de la médiane locale (407 500 €), soit 53 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans Aigremont 78240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Aigremont 78240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 407 500 €, avec un prix au m² médian de 4 660 €/m². La fourchette centrale observée va de 323 750 € à 640 375 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

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