Achat · maison
à 3 km de Les Lilas Exclusif 819 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 116.02 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 116.02 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 127 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
819 000 €
463 500 € au-dessus de la médiane locale (355 500 €), soit 130 %.
Prix au m²
7 059 €/m²
1 769 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 290 €/m²), soit 33 %.
Surface
116 m²
53 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 83 %.
Fourchette locale
266 250 € - 503 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local127 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 266 250 € à 503 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 j sur l'Adresse.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 575 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 819 000 €. 463 500 € au-dessus de la médiane locale (355 500 €), soit 130 %. La comparaison s'appuie sur 127 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 355 500 €, avec un prix au m² médian de 5 290 €/m². La fourchette centrale observée va de 266 250 € à 503 250 €.
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