Achat · appartement
Appartement 182 000 € EMERAINVILLE (77184)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 182 000 € EMERAINVILLE (77184) 45 m² • 2 pièces • 1 chambre Accès handicapé • Ascenseur • Sous-sol • 1 cave
Localisation
Émerainville
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Emerainville 77184
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
182 000 €
36 000 € en dessous de la médiane locale (218 000 €), soit 17 %.
Prix au m²
4 044 €/m²
322 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 723 €/m²), soit 9 %.
Surface
45 m²
8 m² en dessous de la médiane locale (53 m²), soit 15 %.
Fourchette locale
181 250 € - 244 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 181 250 € à 244 000 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Émerainville (77) 195 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.30 m² Voir le bien
45.3 m² · 2 pièces · 4 305 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 195 000 €
Émerainville (77) 170 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 46.00 m² Voir le bien
46 m² · 2 pièces · 3 696 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 170 000 €183 000 € 5 075 €/m² Appartement • 36,06 m² • 2 pièces • 1 chambre Emerainville (77184)
36.06 m² · 2 pièces · 5 075 €/m²
Même typePièces proches 183 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Emerainville 77184 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 182 000 €. 36 000 € en dessous de la médiane locale (218 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans Emerainville 77184.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Emerainville 77184 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 218 000 €, avec un prix au m² médian de 3 723 €/m². La fourchette centrale observée va de 181 250 € à 244 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.