Achat · maison
Clamart (92) 420 000 € Maison 2 pièces , 1 chambre 49.19 m² Avec terrasse Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 49.19 m² Avec terrasse
Localisation
Clamart
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Clamart 92140
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
420 000 €
57 000 € en dessous de la médiane locale (477 000 €), soit 12 %.
Prix au m²
8 538 €/m²
2 262 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 277 €/m²), soit 36 %.
Surface
49 m²
31 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 39 %.
Fourchette locale
366 250 € - 723 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 366 250 € à 723 750 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 4 km de Vélizy-Villacoublay Exclusif 315 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 41.09 m² Voir le bien
41.09 m² · 2 pièces · 7 666 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 315 000 €
Achat Maison 3 pièces 73,81 m 2 Clamart - Plaine
73.81 m² · 3 pièces · 5 379 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 397 000 €
à 4 km de Vélizy-Villacoublay Exclusif 435 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 85.00 m² Avec balcongarage/box Voir le bien
85 m² · 4 pièces · 5 118 €/m²
Même type€/m² plus bas 435 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Clamart 92140 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 420 000 €. 57 000 € en dessous de la médiane locale (477 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Clamart 92140.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Clamart 92140 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 477 000 €, avec un prix au m² médian de 6 277 €/m². La fourchette centrale observée va de 366 250 € à 723 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.