Achat · maison
Maison traditionnelle à Montigny-sur-Loing (77690)
Voir l'annonceNouveau305 000 €Maison traditionnelle à Montigny-sur-Loing (77690)3 chambres5 pièces75 m²450 m² de terrainVoir plusAurélie Brochot
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Montigny Sur Loing 77690
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
305 000 €
5 000 € au-dessus de la médiane locale (300 000 €), soit 2 %.
Prix au m²
4 067 €/m²
1 126 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 941 €/m²), soit 38 %.
Surface
75 m²
42 m² en dessous de la médiane locale (117 m²), soit 36 %.
Fourchette locale
229 500 € - 402 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 500 € à 402 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 8 min sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Montigny Sur Loing 77690 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 305 000 €. 5 000 € au-dessus de la médiane locale (300 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Montigny Sur Loing 77690.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Montigny Sur Loing 77690 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 300 000 €, avec un prix au m² médian de 2 941 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 500 € à 402 500 €.
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