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Maison à Montigny-sur-Loing (77690)
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Achat · maison

Maison à Montigny-sur-Loing (77690)

IAD France Ile-de-France 77690

Le bien en détail

Cette maison de 95 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Montigny Sur Loing (77690). Le prix demandé est de 300 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 157,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Montigny Sur Loing 77690

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 300 000 € 10 000 € en dessous de la médiane locale (310 000 €), soit 3 %.
Prix au m² 3 158 €/m² 181 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 977 €/m²), soit 6 %.
Surface 95 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (121 m²), soit 21 %.
Fourchette locale 244 750 € - 513 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 244 750 € à 513 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 10 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montigny Sur Loing 77690 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 300 000 €. 10 000 € en dessous de la médiane locale (310 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans à Montigny Sur Loing 77690.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montigny Sur Loing 77690 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 310 000 €, avec un prix au m² médian de 2 977 €/m². La fourchette centrale observée va de 244 750 € à 513 750 €.

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