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Appartement 2 pièces 26 m² 95200 Sarcelles (Village - Chauffour)

Location · maison

Appartement 2 pièces 26 m² 95200 Sarcelles (Village - Chauffour)

Bienici Ile-de-France 95200
Charges comprises

Appartement de type F2 en plein centre ville de SARCELLES VILLAGE, offrant : Entrée sur cuisine, séjour, chambre, et salle d'eau avec WC. CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE. DISPONIBLE MI JUIN 2026 .

Localisation

Sarcelles

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sarcelles 95200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 300 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 560 € 21 € en dessous de la médiane locale (581 €), soit 4 %.
Prix au m² 22 €/m² 17 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 €/m²), soit 300 %.
Surface 26 m² 64 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 71 %.
Fourchette locale 562 € - 609 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 562 € à 609 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sarcelles 95200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 300 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 560 €. 21 € en dessous de la médiane locale (581 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans Sarcelles 95200.

Quels sont les prix habituels à la location à Sarcelles 95200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 581 €, avec un prix au m² médian de 6 €/m². La fourchette centrale observée va de 562 € à 609 €.

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