Achat · maison

Montgeroult (95) Exclusif 475 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 188.50 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 95650

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 188,5 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Montgeroult (95650). Le prix demandé est de 475 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 519,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montgeroult

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montgeroult 95650

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 475 000 € 145 000 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 44 %.

Prix au m² 2 520 €/m² Au niveau de la médiane locale (2 520 €/m²).

Surface 189 m² 35 m² au-dessus de la médiane locale (154 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 264 550 € - 399 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 264 550 € à 399 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeroult 95650 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 475 000 €. 145 000 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans Montgeroult 95650.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeroult 95650 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 000 €, avec un prix au m² médian de 2 520 €/m². La fourchette centrale observée va de 264 550 € à 399 000 €.

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