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Maison de ville à Puiseux-Pontoise (95650)
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Achat · maison

Maison de ville à Puiseux-Pontoise (95650)

IAD France Ile-de-France 95650

Le bien en détail

Cette maison de 112 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à De Ville à Puiseux Pontoise (95650). Le prix demandé est de 469 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 187,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montgeroult

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Ville à Puiseux Pontoise 95650

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 66 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 469 000 € 139 000 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 42 %.
Prix au m² 4 188 €/m² 1 668 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 520 €/m²), soit 66 %.
Surface 112 m² 42 m² en dessous de la médiane locale (154 m²), soit 27 %.
Fourchette locale 264 550 € - 399 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 264 550 € à 399 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 2 août sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à Puiseux Pontoise 95650 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 66 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 469 000 €. 139 000 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans De Ville à Puiseux Pontoise 95650.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Ville à Puiseux Pontoise 95650 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 000 €, avec un prix au m² médian de 2 520 €/m². La fourchette centrale observée va de 264 550 € à 399 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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