Achat · appartement
à 4 km de Menucourt 89 000 € Appartement 1 pièce 18.05 m² Voir le bien
1 pièce 18.05 m²
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 93 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
89 000 €
118 150 € en dessous de la médiane locale (207 150 €), soit 57 %.
Prix au m²
4 931 €/m²
1 635 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 296 €/m²), soit 50 %.
Surface
18 m²
45 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 71 %.
Fourchette locale
155 000 € - 299 900 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local93 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 155 000 € à 299 900 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 89 000 €. 118 150 € en dessous de la médiane locale (207 150 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 93 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 207 150 €, avec un prix au m² médian de 3 296 €/m². La fourchette centrale observée va de 155 000 € à 299 900 €.
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