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La Carte des Colocs Ile-de-France 77000
MeubléCharges comprises

Colocation Publiée hier Signaler un problème Andrea 32 ans, Propriétaire Membre depuis 3 mois Voir toutes les annonces Appartement 5 pièces 88 m² 3 colocs Chambre 1 510 € /mois 9.4 m² (surface inconnue) Disponible 💶 900 € de caution 900 € de caution 💰 ◻️ Non meublé 🛋️ Meublée , lit double ♀️ Filles uniquement ♂️ Garçons uniquement 🐈 Animaux acceptés 🚬 Fumeurs acceptés Bonjour, J'ai 1 chambre disponible dans une nouvelle colocation à Melun ! 📍 Adresse : Rue d'Estienne D'Orves, 77000 Melun 🌍 À proximité : • Arrêt de bus se situe au pied de la résidence • Supermarché à 4min à pied. • Restaurants, pharmacies, et divers commerces < 10mi à pied • Gare SNCF de Melun <10min en bus • Foret de Fontainebleau <15min en train (ligne R) • Paris Gare de Lyon <30min via la ligne R ✨ Chambres disponibles : • Égée (9.4m²) : 510€ CC – disponible le 13/05/2026 💡 Charges forfaitaires tout compris : •

Localisation

Place Chapu 77000 Melun

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 70 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 61 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 510 € 220 € en dessous de la médiane locale (730 €), soit 30 %.
Prix au m² 6 €/m² 14 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 70 %.
Surface 88 m² 47 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 115 %.
Fourchette locale 570 € - 894 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 570 € à 894 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 8 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 70 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 510 €. 220 € en dessous de la médiane locale (730 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 730 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 570 € à 894 €.

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