Achat · maison

Oissery (77) Exclusif 263 700 € Maison 4 pièces , 2 chambres 110.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 77178

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 110 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Oissery (77178). Le prix demandé est de 263 700 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 397,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Oissery

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Oissery 77178

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 263 700 € 66 800 € en dessous de la médiane locale (330 500 €), soit 20 %.

Prix au m² 2 397 €/m² 370 €/m² en dessous de la médiane locale (2 767 €/m²), soit 13 %.

Surface 110 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (123 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 286 925 € - 346 725 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 286 925 € à 346 725 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Oissery 77178 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 263 700 €. 66 800 € en dessous de la médiane locale (330 500 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans Oissery 77178.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Oissery 77178 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 500 €, avec un prix au m² médian de 2 767 €/m². La fourchette centrale observée va de 286 925 € à 346 725 €.

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