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Appartement 288 900 € DRAVEIL (91210)
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Achat · parking

Appartement 288 900 € DRAVEIL (91210)

Laforet Ile-de-France 91210
AscenseurParkingCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 67 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Draveil (91210). Le prix demandé est de 288 900 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 311,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Draveil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Draveil 91210

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 288 900 € 41 050 € en dessous de la médiane locale (329 950 €), soit 12 %.
Prix au m² 4 312 €/m² 1 412 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 900 €/m²), soit 49 %.
Surface 67 m² 37 m² en dessous de la médiane locale (104 m²), soit 36 %.
Fourchette locale 259 975 € - 380 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 259 975 € à 380 500 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Draveil 91210 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 288 900 €. 41 050 € en dessous de la médiane locale (329 950 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Draveil 91210.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Draveil 91210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 329 950 €, avec un prix au m² médian de 2 900 €/m². La fourchette centrale observée va de 259 975 € à 380 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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