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Achat · appartement

Terrain à Chaumes-en-Brie (77390)

IAD France Ile-de-France 77390

Le bien en détail

Ce bien de 200 m² est proposé à la vente à Terrain à Chaumes En Brie (77390). Le prix demandé est de 43 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 215,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Guignes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Terrain à Chaumes En Brie 77390

Signal prix intéressant : le prix au m² est 91 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 43 000 € 227 000 € en dessous de la médiane locale (270 000 €), soit 84 %.

Prix au m² 215 €/m² 2 181 €/m² en dessous de la médiane locale (2 396 €/m²), soit 91 %.

Surface 200 m² 69 m² au-dessus de la médiane locale (131 m²), soit 52 %.

Fourchette locale 182 000 € - 341 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 182 000 € à 341 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 6 juin sur IAD France.

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706 m² · 176 €/m²

Même type€/m² plus bas 124 000 €

Crisenoy (77) 103 000 € Terrain 481.00 m² Voir le bien

481 m² · 214 €/m²

Même type€/m² plus bas 103 000 €

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661 m² · 179 €/m²

Même type€/m² plus bas 118 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Terrain à Chaumes En Brie 77390 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 91 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 43 000 €. 227 000 € en dessous de la médiane locale (270 000 €), soit 84 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans Terrain à Chaumes En Brie 77390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Terrain à Chaumes En Brie 77390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 270 000 €, avec un prix au m² médian de 2 396 €/m². La fourchette centrale observée va de 182 000 € à 341 500 €.

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