Achat · appartement
Appartement 263 000 € NEUILLY PLAISANCE (93360)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 263 000 € NEUILLY PLAISANCE (93360) 65 m² • 4 pièces • 3 chambres Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain • Balcon
Localisation
Neuilly-Plaisance
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Neuilly Plaisance 93360
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
263 000 €
85 000 € en dessous de la médiane locale (348 000 €), soit 24 %.
Prix au m²
4 046 €/m²
547 €/m² en dessous de la médiane locale (4 593 €/m²), soit 12 %.
Surface
65 m²
8 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 11 %.
Fourchette locale
197 500 € - 547 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 46e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 197 500 € à 547 500 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Plaisance 93360 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 263 000 €. 85 000 € en dessous de la médiane locale (348 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans Neuilly Plaisance 93360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Neuilly Plaisance 93360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 348 000 €, avec un prix au m² médian de 4 593 €/m². La fourchette centrale observée va de 197 500 € à 547 500 €.
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