Appartement 1 pièce 28 m² 91360 Épinay-sur-Orge

Location · parking

Appartement 1 pièce 28 m² 91360 Épinay-sur-Orge

Bienici Ile-de-France 91360

Charges comprisesParking

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIECE DE 27.57M2 PROCHE TOUTES COMMODITES. DISPONIBLE AU 10 JUILLET 2026. Citya 3 vallées vous propose à la location un appartement de 1 pièce situé à EPINAY SUR ORGE proches de tous les commerces (pharmacie, supermarché, tabac...). Côté transports, il y a quatre lignes de bus (39-27, 12, 59 et 36-15) juste à côté. La nationale N10 est accessible à 1 km. Dans un quartier agréable, vous trouverez cet appartement en rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisée de 1 pièce de 27,57 m².Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau. L'appartement est entièrement repeint et les radiateurs sont neufs et performants. Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Pour votre véhicule, une place de parking sécurisée en sous-sol. Prenez contact avec notre agence immobilière Citya 3 Vallées pour une première visite de cet apparteme

Localisation

Épinay-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éPinay Sur Orge 91360

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 620 € 235 € en dessous de la médiane locale (855 €), soit 27 %.

Prix au m² 22 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 5 %.

Surface 28 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (41 m²), soit 32 %.

Fourchette locale 737 € - 1 030 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 737 € à 1 030 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché éPinay Sur Orge Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Épinay-sur-Orge (91360) Appartement 1 pièce 27.57m²

27.57 m² · 1 pièces · 22 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 620 €

Appartement 621 €/mois VILLEMOISSON SUR ORGE (91360)

30 m² · 1 pièces · 21 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 621 €

Appartement 2 pièces 41 m² 91360 Épinay-sur-Orge

41 m² · 2 pièces · 21 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 855 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éPinay Sur Orge 91360 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 620 €. 235 € en dessous de la médiane locale (855 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans éPinay Sur Orge 91360.

Quels sont les prix habituels à la location à éPinay Sur Orge 91360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 855 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 737 € à 1 030 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.