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Location · parking

Appartement 1 pièce 28 m² 91360 Épinay-sur-Orge

Bienici Ile-de-France 91360
Charges comprisesParking

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIECE DE 27.57M2 PROCHE TOUTES COMMODITES. DISPONIBLE AU 10 JUILLET 2026. Citya 3 vallées vous propose à la location un appartement de 1 pièce situé à EPINAY SUR ORGE proches de tous les commerces (pharmacie, supermarché, tabac...). Côté transports, il y a quatre lignes de bus (39-27, 12, 59 et 36-15) juste à côté. La nationale N10 est accessible à 1 km. Dans un quartier agréable, vous trouverez cet appartement en rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisée de 1 pièce de 27,57 m².Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau. L'appartement est entièrement repeint et les radiateurs sont neufs et performants. Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Pour votre véhicule, une place de parking sécurisée en sous-sol. Prenez contact avec notre agence immobilière Citya 3 Vallées pour une première visite de cet apparteme

Localisation

Épinay-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éPinay Sur Orge 91360

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 620 € 235 € en dessous de la médiane locale (855 €), soit 27 %.
Prix au m² 22 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 5 %.
Surface 28 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (41 m²), soit 32 %.
Fourchette locale 737 € - 1 030 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 737 € à 1 030 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, charges comprises

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Même typePièces proches€/m² plus bas
855 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éPinay Sur Orge 91360 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 620 €. 235 € en dessous de la médiane locale (855 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans éPinay Sur Orge 91360.

Quels sont les prix habituels à la location à éPinay Sur Orge 91360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 855 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 737 € à 1 030 €.

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