Achat · maison
Maison 799 000 € CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)
0 / 0 Maison 799 000 € CHAMPIGNY SUR MARNE (94500) 162 m² • 8 pièces • 5 chambres Cheminée • Surf. terrain : 806 m² • Terrasse • Piscine
Localisation
Champigny-sur-Marne
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Champigny Sur Marne 94500
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 98 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
799 000 €
472 000 € au-dessus de la médiane locale (327 000 €), soit 144 %.
Prix au m²
4 932 €/m²
912 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 021 €/m²), soit 23 %.
Surface
162 m²
80 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 98 %.
Fourchette locale
222 750 € - 408 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local98 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 750 € à 408 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue 7 juin sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champigny Sur Marne 94500 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 799 000 €. 472 000 € au-dessus de la médiane locale (327 000 €), soit 144 %. La comparaison s'appuie sur 98 annonces actives à l'achat dans Champigny Sur Marne 94500.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Champigny Sur Marne 94500 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 327 000 €, avec un prix au m² médian de 4 021 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 750 € à 408 250 €.
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