Achat · maison

Dourdan (91) 189 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 95.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 91410

Le bien en détail

Cette maison de 95 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Dourdan (91410). Le prix demandé est de 189 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 989,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Dourdan

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Dourdan 91410

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 120 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 189 000 € 94 000 € en dessous de la médiane locale (283 000 €), soit 33 %.

Prix au m² 1 989 €/m² 637 €/m² en dessous de la médiane locale (2 626 €/m²), soit 24 %.

Surface 95 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (110 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 219 000 € - 351 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local120 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 000 € à 351 000 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 57 min sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Dourdan Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Dourdan (91) Exclusif 187 500 € Maison 4 pièces , 2 chambres 68.00 m² Avec jardin

68 m² · 4 pièces · 2 757 €/m²

Même typePièces proches 187 500 €

Dourdan (91) Exclusif 213 500 € Maison 4 pièces , 2 chambres 75.00 m² Avec jardin, terrasse

75 m² · 4 pièces · 2 847 €/m²

Même typePièces proches 213 500 €

Dourdan (91) 222 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 106.00 m² Avec jardin, terrasse

106 m² · 5 pièces · 2 094 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 222 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dourdan 91410 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 189 000 €. 94 000 € en dessous de la médiane locale (283 000 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 120 annonces actives à l'achat dans Dourdan 91410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Dourdan 91410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 283 000 €, avec un prix au m² médian de 2 626 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 000 € à 351 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.