Achat · maison
Vaires-sur-Marne (77) 312 000 € Maison 2 pièces , 1 chambre 55.00 m² Avec jardin Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 55.00 m² Avec jardin
Localisation
Vaires-sur-Marne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vaires Sur Marne 77360
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
312 000 €
32 500 € au-dessus de la médiane locale (279 500 €), soit 12 %.
Prix au m²
5 673 €/m²
1 322 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 351 €/m²), soit 30 %.
Surface
55 m²
9 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 15 %.
Fourchette locale
232 750 € - 321 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 232 750 € à 321 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison traditionnelle à Vaires-sur-Marne (77360)
81 m² · 4 pièces · 4 309 €/m²
Même type€/m² plus bas 349 000 €
Vaires-sur-Marne (77) 247 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 73.70 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
73.7 m² · 4 pièces · 3 351 €/m²
Même type€/m² plus bas 247 000 €Achat Appartement 2 pièces 43,25 m 2 Vaires-sur-Marne
43.25 m² · 2 pièces · 4 393 €/m²
Pièces proches€/m² plus bas 190 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaires Sur Marne 77360 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 312 000 €. 32 500 € au-dessus de la médiane locale (279 500 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans Vaires Sur Marne 77360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaires Sur Marne 77360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 500 €, avec un prix au m² médian de 4 351 €/m². La fourchette centrale observée va de 232 750 € à 321 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.