Achat · maison

Vaires-sur-Marne (77) 312 000 € Maison 2 pièces , 1 chambre 55.00 m² Avec jardin Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77360

Le bien en détail

Cette maison de 55 m², composée de 2 pièces, est proposée à la vente à Vaires Sur Marne (77360). Le prix demandé est de 312 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 672,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Localisation

Vaires-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vaires Sur Marne 77360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 312 000 € 67 500 € au-dessus de la médiane locale (244 500 €), soit 28 %.

Prix au m² 5 673 €/m² 1 875 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 799 €/m²), soit 49 %.

Surface 55 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 201 250 € - 349 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 201 250 € à 349 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 23 juin sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaires Sur Marne 77360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 312 000 €. 67 500 € au-dessus de la médiane locale (244 500 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans Vaires Sur Marne 77360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaires Sur Marne 77360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 244 500 €, avec un prix au m² médian de 3 799 €/m². La fourchette centrale observée va de 201 250 € à 349 000 €.

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