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Maison 599 000 € NEAUPHLE LE CHATEAU (78640)
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Achat · maison

Maison 599 000 € NEAUPHLE LE CHATEAU (78640)

Laforet Ile-de-France 78640
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 140 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Neauphle Le Chateau (78640). Le prix demandé est de 599 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 278,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Neauphle-le-Château

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neauphle Le Chateau 78640

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 599 000 € 250 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 72 %.
Prix au m² 4 279 €/m² 1 197 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 083 €/m²), soit 39 %.
Surface 140 m² 22 m² au-dessus de la médiane locale (118 m²), soit 19 %.
Fourchette locale 222 750 € - 492 975 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 750 € à 492 975 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neauphle Le Chateau 78640 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 599 000 €. 250 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 72 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Neauphle Le Chateau 78640.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Neauphle Le Chateau 78640 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 3 083 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 750 € à 492 975 €.

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