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Achat · appartement

Terrain 297 900 € ARGENTEUIL (95100)

Laforet Ile-de-France 95100

Le bien en détail

Ce bien de 575 m² est proposé à la vente à Argenteuil (95100). Le prix demandé est de 297 900 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 518,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Argenteuil

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Argenteuil 95100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 80 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 170 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 297 900 € 47 950 € au-dessus de la médiane locale (249 950 €), soit 19 %.

Prix au m² 518 €/m² 2 060 €/m² en dessous de la médiane locale (2 578 €/m²), soit 80 %.

Surface 575 m² 472 m² au-dessus de la médiane locale (103 m²), soit 458 %.

Fourchette locale 189 300 € - 371 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local170 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 300 € à 371 225 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Argenteuil 95100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 80 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 297 900 €. 47 950 € au-dessus de la médiane locale (249 950 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 170 annonces actives à l'achat dans Argenteuil 95100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Argenteuil 95100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 950 €, avec un prix au m² médian de 2 578 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 300 € à 371 225 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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