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Achat · appartement

Immeuble 225 000 € ARGENTEUIL (95100)

Laforet Ile-de-France 95100

Le bien en détail

Ce bien de 75 m² est proposé à la vente à Argenteuil (95100). Le prix demandé est de 225 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Argenteuil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Argenteuil 95100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 188 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 225 000 € 24 450 € en dessous de la médiane locale (249 450 €), soit 10 %.

Prix au m² 3 000 €/m² 326 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 675 €/m²), soit 12 %.

Surface 75 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (102 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 168 725 € - 376 150 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local188 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 725 € à 376 150 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Argenteuil 95100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 225 000 €. 24 450 € en dessous de la médiane locale (249 450 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 188 annonces actives à l'achat dans Argenteuil 95100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Argenteuil 95100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 450 €, avec un prix au m² médian de 2 675 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 725 € à 376 150 €.

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