Achat · maison

Mouroux (77) Exclusif 199 900 € Maison 4 pièces , 2 chambres 68.00 m² Avec garage/box

l'Adresse Ile-de-France 77120

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 68 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Mouroux (77120). Le prix demandé est de 199 900 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 939,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Mouroux

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mouroux 77120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 900 € 49 600 € en dessous de la médiane locale (249 500 €), soit 20 %.

Prix au m² 2 940 €/m² 526 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 414 €/m²), soit 22 %.

Surface 68 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 32 %.

Fourchette locale 181 500 € - 329 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 181 500 € à 329 750 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mouroux 77120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 199 900 €. 49 600 € en dessous de la médiane locale (249 500 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Mouroux 77120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Mouroux 77120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 500 €, avec un prix au m² médian de 2 414 €/m². La fourchette centrale observée va de 181 500 € à 329 750 €.

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