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Maison à Coulommiers (77120)
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Achat · maison

Maison à Coulommiers (77120)

IAD France Ile-de-France 77120

Le bien en détail

Cette maison de 74 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à à Coulommiers (77120). Le prix demandé est de 220 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 973,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Coulommiers 77120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 220 000 € 34 000 € en dessous de la médiane locale (254 000 €), soit 13 %.
Prix au m² 2 973 €/m² 559 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 414 €/m²), soit 23 %.
Surface 74 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 26 %.
Fourchette locale 186 500 € - 330 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 186 500 € à 330 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 16 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Coulommiers 77120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 220 000 €. 34 000 € en dessous de la médiane locale (254 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans à Coulommiers 77120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Coulommiers 77120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 254 000 €, avec un prix au m² médian de 2 414 €/m². La fourchette centrale observée va de 186 500 € à 330 000 €.

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