Achat · maison

Fontenay-sous-Bois (94) 995 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 162.40 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 94120

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 162,4 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Fontenay Sous Bois (94120). Le prix demandé est de 995 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 126,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 259 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 995 000 € 587 500 € au-dessus de la médiane locale (407 500 €), soit 144 %.

Prix au m² 6 127 €/m² 681 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 446 €/m²), soit 13 %.

Surface 162 m² 83 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 106 %.

Fourchette locale 239 000 € - 699 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local259 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 000 € à 699 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 995 000 €. 587 500 € au-dessus de la médiane locale (407 500 €), soit 144 %. La comparaison s'appuie sur 259 annonces actives à l'achat dans Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 407 500 €, avec un prix au m² médian de 5 446 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 000 € à 699 000 €.

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