Location · appartement

Appartement 2 pièces 18 m² 94120 Fontenay-sous-Bois (Victor Hugo)

Bienici Ile-de-France 94120

MeubléCharges comprisesAscenseur

RARE - AVENUE VICTOR HUGO - 18 MIN À PIED RER A (Val de Fontenay) - 3 MIN À PIED BUS 301 - NON MEUBLÉ - À NEUF - CALME - DUPLEX - L'Immobilier sur Mesure vous propose cet appartement deux pièces non meublé d'une surface de 19m2 situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble calme et sécurisé. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre à l'étage et d'une salle d'eau avec WC. Charges (Inclus dans le loyer) : 30€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Avenue Victor Hugo 94120 Fontenay-sous-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 750 € 325 € en dessous de la médiane locale (1 075 €), soit 30 %.

Prix au m² 39 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (31 €/m²), soit 28 %.

Surface 19 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (37 m²), soit 49 %.

Fourchette locale 801 € - 1 238 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 801 € à 1 238 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 750 €. 325 € en dessous de la médiane locale (1 075 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à la location à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 075 €, avec un prix au m² médian de 31 €/m². La fourchette centrale observée va de 801 € à 1 238 €.

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