Maison 379 900 € SAINT GERMAIN LES CORBEIL (91250)

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Achat · maison

Maison 379 900 € SAINT GERMAIN LES CORBEIL (91250)

Laforet Ile-de-France 91250

Le bien en détail

Cette maison de 95 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Saint Germain Les Corbeil (91250). Le prix demandé est de 379 900 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 998,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Germain-lès-Corbeil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain Les Corbeil 91250

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 59 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 379 900 € 110 900 € au-dessus de la médiane locale (269 000 €), soit 41 %.

Prix au m² 3 999 €/m² 883 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 117 €/m²), soit 28 %.

Surface 95 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (93 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 192 000 € - 397 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 192 000 € à 397 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain Les Corbeil 91250 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 379 900 €. 110 900 € au-dessus de la médiane locale (269 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à l'achat dans Saint Germain Les Corbeil 91250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain Les Corbeil 91250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 000 €, avec un prix au m² médian de 3 117 €/m². La fourchette centrale observée va de 192 000 € à 397 000 €.

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